Réf : 100362

Exclusivité

Aix-en-Provence (13100) T1BIS 40 M2 AU SOL AVEC BALCON AU CALME ABSOLU DU CV HISTORIQUE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 22,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1940

Copropriété OUI

Lot n° 301

nombre de lots 39

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges de copropriété 311 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur situé en plein centre-ville, dans une impasse paisible du secteur Lieutaud, à deux pas du Cours Sextius en pleine réhabilitation.

Au 1er étage d’un immeuble sur cour, découvrez un T1 bis meublé et équipé de 22,2 m² habitables (40,54 m² au sol): il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, un espace nuit distinct (7,82 m2 de surface au sol), une salle d’eau, des WC séparés et une mezzanine avec couchage.

Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Au calme absolu dans une copropriété avec peu de charges.

Bonne rentabilité et potentiel d'investissement intéressant.

Un bien rare dans un secteur recherché, offrant charme, rendement et sécurité patrimoniale.

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle de bain 3.25 m²

Surface au sol

salle de bain 3.24 m²

salon/sejour 18.96 m²

mezzanine 7.27 m²

surface au sol

bureau 7.82 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Caroline DEMONTFAUCON Ventabren (13122)

06 44 66 85 80 cdimmobilier.expertimo@gmail.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 44 66 85 80

Nous suivre sur