Les infos Essentielles
Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur situé en plein centre-ville, dans une impasse paisible du secteur Lieutaud, à deux pas du Cours Sextius en pleine réhabilitation.
Au 1er étage d’un immeuble sur cour, découvrez un T1 bis meublé et équipé de 22,2 m² habitables (40,54 m² au sol): il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, un espace nuit distinct (7,82 m2 de surface au sol), une salle d’eau, des WC séparés et une mezzanine avec couchage.
Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Au calme absolu dans une copropriété avec peu de charges.
Bonne rentabilité et potentiel d'investissement intéressant.
Un bien rare dans un secteur recherché, offrant charme, rendement et sécurité patrimoniale.
À visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Surface au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).