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Aix-en-Provence, centre historique.
À seulement quelques pas du Cours Mirabeau et de la Rotonde, au sein d’un immeuble de caractère des années 1900, venez découvrir ce grand T2 de 44 m² situé au 3e étage.
Cet appartement calme et lumineux offre une pièce de vie agréable avec vue dégagée sur cour intérieure, une cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace bureau ou une chambre d’appoint selon votre projet.
Faibles charges : 65 euros par mois, eau froide comprise.
Son adresse recherchée en plein cœur d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Rez de chaussée
entrée
2.65 m²
salon/sejour
13.8 m²
salle
6.5 m²
chambre
11.35 m²
cuisine
5.15 m²
salle de bain
4.45 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).