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    Réf : 91327
    Vendu

    Aix-en-Provence (13100) T2 pour investissement locatif ou primo accédant

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 43 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42,75 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Vue dégagée sans vis à vis
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Pont de Béraud
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON

    Remise en vente : Aix en Provence quartier Beauregard, Sophie Avedian vous présente en exclusitité cet appartement T2, idéal pour primo accédant ou investissement locatif. L'appartement est lumineux, avec balcon sans vis à vis, au calme. Il présente un beau potentiel de réagencement avec un séjour avec climatisation et cuisine séparée ouvrant sur balcon, avec la possibilité de casser une cloison pour créer un bel espace de vie en cassant la cloison (voir propositions virtuelles). La salle de douche nécessite également des travaux. Vous bénéficierez d'une cave. Place de stationnement libre et aisé dans la résidence.Des travaux de réfection de toiture viennent d'être votés donc ne seront pas à votre charge. GES/ DPE en D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 910 €-- , Charges mensuelles 144 € chauffage et eau froide compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, appelez moi : Sophie AVEDIAN, au O7.82.04.07.46 (Rsac 753740786 AIX).

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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