Réf : 141025

Prix en baisse

Aix-en-Provence (13100) Charmant Studio au Cœur d’Aix-en-Provence

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 21 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue placette / centre ville

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 40

nombre de lots 11

plan de sauvegarde NON

Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, ce ravissant studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, à deux pas des facultés, commerces, transports et lieux de vie emblématiques de la ville.

Au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne et d’une salle d’eau fonctionnelle.

Actuellement loué à une étudiante sérieuse, ce bien constitue un excellent investissement locatif, sans travaux à prévoir. Les atouts : Emplacement central et recherché d’Aix-en-Provence Rénovation récente (électricité, sols, peinture, sanitaires) Faibles charges de copropriété Rentabilité assurée grâce à la forte demande étudiante

Charme provençal et atmosphère typique du centre aixois Une cave de 5m2 vient compléter ce bien Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio allie authenticité, confort et rentabilité au cœur d’une des plus belles villes de Provence.

Contact :Olivier Romanet Immobilier 06 52 05 86 48

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 158 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Olivier ROMANET Châtillon-en-Diois (26410)

06 52 05 86 48 olivierromanet2@gmail.com

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