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    Réf : 1109390
    Exclusivité

    Chambéry (73000) Bel appartement T3 - Vue dégagée Très lumineux - De beaux volumes - double garage - Chambéry centre

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73000
    Surface habitable (m²) 87,80 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 304
    Bel appartement T3 - Vue dégagée - Chambéry centre
    Très lumineux - De beaux volumes - double garage
    En exclusivité, rue Costa de Beauregard - Centre-ville de Chambéry - Savoie
    --> Très belle pièce de vie - 42 m2
    --> Balcons abrités - 22 m2
    --> Double garage - 36 m2
    Très bon emplacement au coeur de Chambéry - à seulement 3mn de la voie rapide
    Proximité immédiate du Parc de Buisson Rond
    2ème étage avec ascenseur
    Place de parking privative - cave
    De nombreux rangements
    Stores bannes
    Volets roulants motorisés (sauf chambre 2)
    Fibre optique
    Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
    Libre de tout occupant
    87,8 m2 habitable - 3 pièces - 2 chambres
    La répartition des volumes est la suivante :
    - Entrée avec 2 placards de rangements (10,5 m2)
    - Pièce de vie avec cuisine ouverte (42 m2)
    - Chambre 1 (15,2 m2) avec placard de rangement - accès au balcon
    - Chambre 2 (9,7 m2)
    - Dégagement (3,9 m2)
    - Salle de bain (4,7 m2)
    - Wc séparé (1,7 m2)
    - 2 grands balcons - 22,6 m2
    - Cave
    - Garage double 36,2 m2 (10,6 x 3,6 m)
    Chauffage collectif gaz de ville
    Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an (C)
    Émission gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m2/an (C)
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1870 € par an
    Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À propos de la copropriété :
    Nombre de lots : 98 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
    Charges mensuelles : env. 320 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, nettoyage, espaces verts…)
    Taxe foncière : 2091 €
    Prix : 235.000 €
    Vous souhaitez en savoir plus ?
    Contactez-moi au 06.68.15.42.37
    ou par mail franck.martenon@gmail.com

    RSAC 488 597 436 Chambéry

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    Les infos Financières

    Prix de vente 235 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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