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    Réf : 832330
    Vendu

    Chambéry (73000) Appartement T3 traversant - vue dégagée - 2 balcons-terrasses - Garage - Chambéry (73000)

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73000
    Surface habitable (m²) 63,15 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Appartement T3 traversant - vue dégagée - 2 balcons-terrasses - Garage - Chambéry (73000)
     
    En exclusivité - cet appartement ensoleillé et traversant bénéficie d’une vue dégagée
     
    Très lumineux, bien exposé et au calme, il dispose de 2 balcons-terrasses

    Situé au 2ème étage (sur 4) de la résidence « Belle Étoile », avenue d’Annecy, sur les hauteurs de Chambéry

    63,15 m2 - 3 pièces - 2 chambres

    - Entrée (4,9 m2)
    - Cuisine équipée (9,1 m2) - avec arrière cuisine (2 m2) - accès sur le balcon-terrasse Est (8 m2)
    - Salle à manger (19,2 m2) - avec grande baie vitrée - accès sur le balcon-terrasse Est
    - Chambre 1 (10,5 m2) - accès balcon-terrasse Ouest
    - Chambre 2 (9,8 m2) - avec placard de rangement - accès balcon-terrasse Ouest (6,3 m2)
    - Cellier (2 m2)
    - Salle d’eau avec douche (3,9 m2) - refaite en 2018 - emplacement lave-linge
    - WC séparé (1,6 m2)
    - Dégagement (2,1 m2)
    - Grand balcon, ensoleillé, très bien exposé (7,4 m2)
     
    - Garage (13 m2)
     
    Ascenseur
     
    Fibre optique
     
    Toutes les commodités à proximité immédiate
     
    Gare routière + SNCF à 5 mn
     
    Accès VRU / autoroute à 3 mn
     
    Arrêt de bus à proximité immédiate
     
    Écoles et lycée à proximité immédiate
     
    Chauffage collectif urbain - avec répartiteurs
     
    Consommation énergétique : 193 kWh/m2/an (D)
    Émission gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m2/an (C)
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Charges de copropriété : env. 175 € par mois (y compris chauffage, eau chaude, ascenseur...)
     
    Nombre de lots d’habitation : 131 (258 lots au total)
     
    Taxe foncière : 1268 €
     
    Prix : 119.000 € FAI
     
    Vous souhaitez en savoir plus ?
     
    Contactez-moi au 06.68.15.42.37
    ou par mail franck.martenon@gmail.com
     

    RSAC 488 597 436 Chambéry
     

     

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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