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SOUS OFFRE
145.000 € - Appartement T2 en duplex - 3ème étage - centre historique Chambéry - Savoie
En exclusivité, rue de Roche - rue piétonne - hyper centre de Chambéry
3ème et dernier étage - sans ascenseur
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé
Libre de tout occupant
Bon rendement locatif
Belle cuisine, entièrement aménagée et équipée
Grand dressing mural dans la chambre
Fibre optique
Espace vélo dans la cour intérieure
Plusieurs parking publics à proximité immédiate
62,2 m2 habitable plancher - 45,2 m2 « carrez » - 2 pièces - 1 chambre
La répartition des volumes est la suivante :
- Cuisine ouverte - entièrement équipée et meublée (10,8 m2 plancher - 10,4 m2 « carrez »)
- Pièce de vie - (26 m2 plancher - 19,2 m2 « carrez »)
- Salle d'eau (3,8 m2 plancher - 2,9 m2 « carrez »)
- Wc (1,8 m2)
À l’étage :
- Chambre avec grand dressing mural (18,7 m2 plancher - 10,7 m2 « carrez »)
- Palier (1 m2 plancher - 0,4 m2 « carrez »)
Chauffage individuel électrique (radiateurs électriques à inertie très récents)
Consommation énergétique : 248 kWh/m2/an (D)
Émission gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Petite copropriété
Nombre de lots : 11 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
Charges mensuelles : env. 85 €
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 617 €
Prix : 145.000 €
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37
ou par mail franck.martenon@gmail.com
RSAC 488 597 436 Chambéry
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).