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    Réf : 505130
    Vendu

    Chambéry (73000) Bel appartement T2 Chambéry centre avec garage

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 73000
    Surface habitable (m²) 56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Idéal investisseur - bon rendement locatif En exclusivité, ce bel appartement T2 se situe au 1er étage de la résidence « Les Jardins du Palais », Quai des Allobroges dans le centre de Chambéry (73000) + balcon + cave + garage - à 3 mn de la gare L’appartement, 56 m2 habitable, est composé de : - Séjour spacieux et lumineux (23,7 m2) - Cuisine entièrement équipée (9,7 m2), ouverte sur balcon (2,7 m2) - Hall d’entrée et dégagement, avec placard de rangement intégré (5 m2) - 1 chambre avec penderie intégrée (11 m2), avec accès sur le balcon - Salle de bain avec baignoire (5 m2) - Wc séparé avec lavabo (1,3 m2) - une cave (env. 5 m2 - HSP 2,16 m2) - un garage (box fermé) en sous-sol Commodités : hyper centre, gare, bus, écoles, commerces L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 21 mai 2021 (durée 3 ans) Loyer mensuel actuel : 510 € + 90 € charges Le garage est vendu loué également (à un autre locataire) Bail un an, depuis le 13 mai 2011 Loyer mensuel actuel : 75 € mensuel Ascenseur Interphone Volets roulants Chauffage collectif au gaz de ville - eau chaude sanitaire collective Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an (D) Émission gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m2/an (D) Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an Date de construction : 1989 Charges de copropriété : 114 € par mois (ascenseur + chauffage + eau chaude + cave + garage) Taxe foncière 1114 € Prix : 139.000 € FAI l’ensemble (appartement + garage) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.68.15.42.37 mail : franck.martenon@gmail.com www.franckmartenonimmobilier.com

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