Réf : Jf290925

Vendu

Lombron (72450) EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Lombron, à 20 minutes du Mans

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72450

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 2 002 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Copropriété NON

VENDU - NON DISPONIBLE

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Lombron, à 20 minutes du Mans

Cette maison de plain-pied, située en sortie du village, offre une distribution simple et agréable. En entrant on découvre un hall d'entrée. Sur la gauche, un séjour lumineux d’environ 25 m² constitue la pièce de vie principale. En face, se trouve une cuisine fermée de 11 m² fonctionnelle.

Sur la droite, un couloir mène à trois chambres de 12,3 m², 12,1 m² et 12,4 m² ainsi qu’à une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une quatrième pièce de 20 m², accessible depuis le séjour, peut également être utilisée comme chambre supplémentaire ou comme un autre espace selon les besoins.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage gaz avec une chaudière récente, complété par un poêle à bois. Les huisseries ont été remplacées récemment en PVC double vitrage. Tous les accès sont équipés de volets roulants électriques..

S'ajoute un grand garage de 25 m² doté d’une porte motorisée et une cave sous la maison.

Le jardin, d’une superficie de 2 002 m², offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Il dispose d’un puits fonctionnel et d’un cabanon de jardin d’environ 30 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est saine et fonctionnelle, elle dispose déjà d’équipements récents et d’un bon potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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