Les infos Essentielles
Aux portes du Mans sur un secteur recherché et résidentiel venez découvrir cette propriété.
Elle vous séduira par sa vue dégagée, son environnement paisible, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, sa pièce de vie de 40 m² vous accueille avec son salon-séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée avec ilôt central. Un agrandissement en prolongement de 35 m² avec baies panoramiques vous offre toutes les possibilités d'utilisations au gré de vos envies (aujourd'hui aménagée en salle de sport avec spa canadien).
L'espace nuit vous propose 3 chambres avec penderies, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC suspendu séparé.
Son sous-sol entièrement isolé et aménagé vous sera très utile, avec une cuisine de 20 m², un salon de 16 m² ainsi qu'une salle de jeux ou chambre de 20 m² pour un adolescent.
Un cellier, une cave et un WC complètent ce niveau.
SES + : Performance énergétique en B, sa climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, plafonds tendus, système de vidéo-surveillance.
Vous serez sous le charme de son terrain d'agrément avec bassin, espace détente, éclairages nocturnes, plantations exotiques, potager, terrain de boules ainsi que de sa magnifique terrasse avec pergola et store.
A l'écart de l'habitation une partie de terrain clôturé avec portail peux permettre de stockage de matériel, stationnements de véhicules ou construire une dépendance.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
LA SUZE-SUR-SARTHE - Maison individuelle de 183 m² - 5 chambres -...
