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    6. La milesse ensemble immobilier 151 m 5 chambres garage et terrain 947 m
    Réf : 106200
    Sous-offre
    Exclusivité
    Nouveauté

    • La Milesse (72650) La Milesse - Ensemble immobilier - 151 m² - 5 chambres - Garage et terrain 947 m²

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72650
    Surface habitable (m²) 151 m²
    surface terrain 947 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1974
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier aux portes du Mans, accès direct à la zone commerciale Nord.

     

    L'agencement de cette maison est fonctionnelle et l'ensemble de ses prestations sont récentes et de qualité.

     

    Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés hydro installé en 2021, alimentant des radiateurs de qualité. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte fermée de type véranda de 28 m², offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

     2 chambres, un dressing,'une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.

     

    L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famile.

     

    La maison dispose également d'un sous-sol complet de 70 m², divisé en buanderie aménagée, cave et garage avec porte motorisée.

     

    Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant d'environ 30 m² entièrement rénové à neuf, répondant aux normes énergétiques actuelles. (garantie décennale).

    Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage réversible. Son entrée indépendante et son terrain privatif permettant le stationnement  offrent une indépendance totale, idéale pour de la location, un hébergement familial ou une activité professionelle.

     

    Côté extérieur vous profiterez de son espace détente sans vis-à-vis pour recevoir famille et amis en toute tranquilité.

     

    Contactez-moi pour plus de renseignements.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente 338 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée m²

    véranda m²

    chambre m²

    chambre m²

    dressing m²

    salle d'eau m²

    WC m²

    annexe 28 m²

    cuisine m²

    salon/sejour m²

    Etage 1
    PALIER m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle de bain m²

    WC m²

    Etage -1
    Sous-sol 70 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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