Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle secteur calme, proche des transports Le Mans Métropole, avec accès direct à la zone commerciale Nord, Hôpital et Université.
VISITE VIRTUELLE 3 D SUR RENDEZ-VOUS.
Elle se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie ouverte de 42 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon-séjour, une véranda de 20 m² avec accès jardin. 3 chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage propose un palier qui dessert 2 grandes chambres de 20 m², une salle d'eau avec WC.
Ses 2 garages vous seront très utiles (dont 1 de 29 m² avec buanderie).
SES + : Chauffage réversible (climatisation), cheminée insert avec récupérateur de chaleur dans les chambres, robot tondeuse.
Côté extérieur, un joli terrain clos sans vis à vis idéalement exposé avec abri de jardin et un chalet de 20 m².
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.