Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison aux portes du Mans, située au coeur d'un secteur prisé et résidentiel.
Elle s'inscrit dans un environnement paisible avec son architecture moderne et ses volumes généreux.
Dés l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie traversante, un salon cosy et un poêle chaleureux. Elle s'ouvre sur deux terrasses qui prolongent les instants de convivialité vers le jardin.
Le séjour, baigné de lumière est sublimé par une belle hauteur sous plafond, se déploie sous une mezzanine qui apporte caractère et perspective.
La cuisine aménagée et équipée avec son ilôt central invite au partage dans une atmosphère agréable et familiale. Un cellier apporte un véritable confort de rangement et de fonctionnalité et complète parfaitement l'organisation fonctionnelle de la maison.
La visite se poursuit vers l'espace nuit qui se compose d' une suite parentale lumineuse avec son dressing et sa salle de bains.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, 2 chambres dont l'une d'elle s'ouvre sur un petit balcon ainsi qu'une sale de bains.
Enfin une grande pièce de 24 m² presque entièrement aménagée offre un beau potentiel pour créer une ou deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, homme cinéma....).
Son double garage, atelier, et cave vous seront très utiles.
A l'extérieur, un terrain de 2000 m² vous invite à la détente pour les beaux jours.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).