Les infos Essentielles
Olivier GÊNES vous propose sur ce se secteur prisé et résidentiel, dans un environnement préservé, cette jolie maison de 1993 à fort potentiel.
La Milesse, cette commune très agréable est desservie par les bus de Le Mans Métropole (ligne 20 et 28). L'accès à la zone commerciale Nord, aux centres médicaux, à l'autoroute et à l'Université en moins de 10 mns.
Cette maison de 102 m² en rez-de-chaussée est entièrement modulable en une pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une salle d'eau, un WC.
Aujourd'hui elle se présente avec son entrée séparée, son salon-séjour de 36 m² et une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Son escalier dessert les combles avec un plateau aménageable de 80 m². (possibilité de 2 à 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Son sous-sol complet vous sera très utile avec sa porte de garage motorisée, son stationnement de 60 m² pour 3 véhicules, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, avec salle d'eau et WC.
Vous serez sous le charme de son agréable terrain clos de 2400 m² environ avec ses deux terrasses suivant les expositions ainsi que différentes essences d'arbres.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).