Réf : 481590

Vendu

Exclusivité

Jacob-Bellecombette (73000) Très bel appartement sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette, vue dégagée, grande terrasse abritée, garage

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 73000

Surface habitable (m²) 75,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 1997

Copropriété OUI

En exclusivité, très bel appartement T4 sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette (73000 Chambéry), au calme, avec une vue dégagée magnifique, grande terrasse abritée, ombragée, avec cave et garage

Situé dans un environnement très calme, arboré, entouré de verdure, l’appartement, en RDC surélevé, est très lumineux et fonctionnel (pas d'escaliers)

Il est composé de :

- Cuisine entièrement équipée (2010) - 9,7 m2 - ouverte sur séjour - avec accès sur une grande terrasse

- Séjour spacieux et très lumineux (24,4 m2), avec accès sur la terrasse

- 3 chambres (10,9 m2 - 10,5 m2 - 9,3 m2), dont une avec un grand dressing, et une autre avec une penderie intégrée

- Salle de bain avec grande douche à l’italienne (refaite en 2012) - 4,3 m2

- WC séparé (1,2 m2)

- Hall et dégagement, avec penderie intégrée (5,4 m2)

- Magnifique terrasse abritée (16 m2) et ombragée grâce à un grand store banne motorisé. Avec également deux grandes jardinières intégrées

- Cave (2,3 m2) au niveau -1

- Garage (avec mezzanine de rangement) - 14,5 m2 au sol

- Très belle vue dégagée, panoramique, du Granier au lac du Bourget

- Exposition Ouest / Sud

- Les champs autour sont en zone agricole protégée (AP)

- Accès de plain-pied, sans escalier

--> Belles prestations :

Store banne motorisé

Fibre optique

Interphone

VMC

Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson 3 feux, four traditionnel, four micro-onde

Station de filtration anti-tartre et anti-calcaire

De très nombreux rangements

Proche de toutes les commodités : 5 mn du centre-ville, bus à proximité immédiate, écoles, commerces, hôpital, université Savoie-Mont-Blanc, campus Jacob-Bellecombette, à 8 mn de la gare de Chambéry

Date de construction : 1997

Résidence de 12 logements sur 4 étages

Chauffage individuel - chaudière à condensation individuelle (changée en 2018) - gaz de ville

Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an (C)

Émission gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an (D)

Dépenses mensuelles d’énergie :

- 68 € gaz

- 51 € électricité

- 36 € eau

Charges de copropriété : 120 € par mois

Taxe foncière : 1018 €

Prix : 320.000 € FAI