Réf : 704270
Vendu

Jacob-Bellecombette (73000) Magnifique appartement sur les hauteurs de Jacob (Chambéry) - Terrasse - Vue imprenable - Garage

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 75,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1

Magnifique appartement sur les hauteurs de Jacob (Chambéry) - Terrasse - Vue imprenable - Garage

 
Vous recherchez un T4 dans un secteur prisé du bassin chambérien ? avec une grande terrasse et une très belle vue dégagée, panoramique à 180°, du Granier au lac du Bourget ?
 
En exclusivité, très bel appartement sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette (73000 Chambéry - Savoie), dans un secteur recherché, au calme, avec une vue dégagée magnifique, grande terrasse abritée, ombragée, avec cave et garage
 
Situé dans un environnement très calme, arboré, entouréde verdure, l’appartement, en RDC surélevé, est très lumineux et fonctionnel (pas d'escaliers)
 
75,6 m2 - 3 chambres - il est composé de :
 
- Cuisine entièrement équipée - 9,7 m2 - ouverte sur séjour - avec accès sur une grande terrasse
 
- Séjour spacieux et très lumineux (24,4 m2), avec accès sur la terrasse
 
- 3 chambres (10,9 m2 - 10,5 m2 - 9,3 m2), dont une avec un grand dressing et bureau intégré, et une autre avec une penderie intégrée
 
- Salle de bain avec grande douche à l’italienne - 4,3 m2
 
- WC séparé (1,2 m2)
 
- Hall et dégagement, avec penderie intégrée (5,4 m2)
 
- Magnifique terrasse abritée (16 m2) et ombragée grâce à un grand store banne motorisé. Avec également deux grandes jardinières intégrées
 
- Cave (2,3 m2) au niveau -1
 
- Garage (avec mezzanine de rangement) - 14,5 m2 au sol
 
- Exposition Ouest / Sud
 
- Les champs autour sont en zone agricole protégée (AP)
 
- Accès de plain-pied, sans escalier
 
 
--> Belles prestations :
 
Store banne motorisé
 
Fibre optique
 
Interphone
 
VMC
 
Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson 3 feux, four traditionnel, four micro-onde
 
Station de filtration anti-tartre et anti-calcaire
 
De très nombreux rangements
 
Proche de toutes les commodités : 5 mn du centre-ville, bus à proximité immédiate, écoles, commerces, hôpital, université Savoie-Mont-Blanc, campus Jacob-Bellecombette, à 8 mn de la gare de Chambéry
 
Date de construction : 1997
 
Résidence de 12 logements sur 4 étages
 
Chauffage individuel - chaudière à condensation individuelle (changée en 2018) - gaz de ville
 
Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an (D)
 
Charges de copropriété : 128 € par mois
 
Taxe foncière : 1154 €
 
Prix : 325.000 € FAI
 
Vous souhaitez en savoir plus ?
 
Contactez-moi au 06 68 15 42 37
ou par mail franck.martenon@gmail.com
 

RSAC 488 597 436 Chambéry
 

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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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