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Magnifique appartement sur les hauteurs de Jacob (Chambéry) - Terrasse - Vue imprenable - Garage
Vous recherchez un T4 dans un secteur prisé du bassin chambérien ? avec une grande terrasse et une très belle vue dégagée, panoramique à 180°, du Granier au lac du Bourget ?
En exclusivité, très bel appartement sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette (73000 Chambéry - Savoie), dans un secteur recherché, au calme, avec une vue dégagée magnifique, grande terrasse abritée, ombragée, avec cave et garage
Situé dans un environnement très calme, arboré, entouréde verdure, l’appartement, en RDC surélevé, est très lumineux et fonctionnel (pas d'escaliers)
75,6 m2 - 3 chambres - il est composé de :
- Cuisine entièrement équipée - 9,7 m2 - ouverte sur séjour - avec accès sur une grande terrasse
- Séjour spacieux et très lumineux (24,4 m2), avec accès sur la terrasse
- 3 chambres (10,9 m2 - 10,5 m2 - 9,3 m2), dont une avec un grand dressing et bureau intégré, et une autre avec une penderie intégrée
- Salle de bain avec grande douche à l’italienne - 4,3 m2
- WC séparé (1,2 m2)
- Hall et dégagement, avec penderie intégrée (5,4 m2)
- Magnifique terrasse abritée (16 m2) et ombragée grâce à un grand store banne motorisé. Avec également deux grandes jardinières intégrées
- Cave (2,3 m2) au niveau -1
- Garage (avec mezzanine de rangement) - 14,5 m2 au sol
- Exposition Ouest / Sud
- Les champs autour sont en zone agricole protégée (AP)
- Accès de plain-pied, sans escalier
--> Belles prestations :
Store banne motorisé
Fibre optique
Interphone
VMC
Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson 3 feux, four traditionnel, four micro-onde
Station de filtration anti-tartre et anti-calcaire
De très nombreux rangements
Proche de toutes les commodités : 5 mn du centre-ville, bus à proximité immédiate, écoles, commerces, hôpital, université Savoie-Mont-Blanc, campus Jacob-Bellecombette, à 8 mn de la gare de Chambéry
Date de construction : 1997
Résidence de 12 logements sur 4 étages
Chauffage individuel - chaudière à condensation individuelle (changée en 2018) - gaz de ville
Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m2/an (D)
Charges de copropriété : 128 € par mois
Taxe foncière : 1154 €
Prix : nous consulter
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Contactez-moi au 06 68 15 42 37
RSAC 488 597 436 Chambéry
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