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Vous recherchez un appartement lumineux, clé en main, avec 3 chambres, un grand balcon et un véritable garage box ? Ce bien répond parfaitement aux besoins d’une famille.
Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 70, cet appartement exposé Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Accès direct à pieds au tramway à seulement 350 mètres !
Il se compose de :
- une entrée avec rangements,
- un salon séjour lumineux ouvert sur l’extérieur,
- une salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre,
- une cuisine séparée,
- un cellier,
- deux chambres supplémentaires,
- une salle d’eau.
Vous profiterez d’un balcon filant en L de 23 m², accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement, idéal pour les repas en extérieur. Il est équipé de stores bannes motorisés.
Les + :
- Huisseries aluminium double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Fibre
- Cave
- Grand garage box fermé de 24 m² (rare)
Charges maîtrisées : 190 € / mois (chauffage + eau chaude inclus)
Tramway à 350m.
Appartement idéal pour une famille recherchant de l’espace et un grand garage.
A visiter rapidement !
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Etage 1
entrée
10.13 m²
cuisine
11.90 m²
salon/sejour
15.94 m²
chambre
12.27 m²
chambre
12.92 m²
chambre
12.27 m²
salle d'eau
3.15 m²
WC
0.90 m²
balcon
23.51 m²
Etage -1
cave
6 m²
garage
24 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).