Les infos Essentielles
GRANDE MAISON FAMILIALE – 168 m² – 7 PIÈCES – TERRAIN 27 ARES – AU CALME – BINDERNHEIM
Située dans la charmante commune de Bindernheim, à proximité de Sélestat et Benfeld, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de GRANDS VOLUMES, DE CALME ET D’ESPACES EXTÉRIEURS.
Implantée EN SECONDE LIGNE et EN BORDURE DE CHAMPS, la propriété bénéficie d’un environnement paisible avec UNE VUE DÉGAGÉE.
La maison est édifiée sur une PARCELLE DE 27 ARES, dont une partie est CONSTRUCTIBLE, offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
– une TRÈS BELLE ENTRÉE avec un magnifique escalier
– un SALON / SÉJOUR LUMINEUX DE 42 m² avec KACHELHOFF
– un accès direct à une GRANDE TERRASSE exposée SUD-OUEST
– une CUISINE SÉPARÉE avec espace repas de plus de 20 m²
Toujours à ce niveau :
– 2 CHAMBRES (environ 9,5 m² et 14 m²)
– une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire
– un WC SÉPARÉ
À l’étage :
– 3 CHAMBRES supplémentaires (entre 12 et 13 m² habitables)
– une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire
– un WC SÉPARÉ
Vous trouverez également un ESPACE SUPPLÉMENTAIRE D’ENVIRON 60 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace professionnel.
La maison dispose également d’une CAVE COMPLÈTE comprenant :
– un GRAND DOUBLE GARAGE
– plusieurs espaces de stockage
À l’extérieur :
– GRANDE COUR
– GRANDE TERRASSE
– TERRAIN DE 27 ARES, en partie constructible
– environnement AU CALME, EN BORDURE DE ZONE NON CONSTRUCTIBLE
Équipements :
– CHAUFFAGE PAC GÉOTHERMIQUE (2017)
– Kachelhoff dans le séjour
Surfaces :
– 168 m² habitables
– potentiel d’extension jusqu’à environ 231 m² grâce à l’espace à aménager
LES + DU BIEN :
– SECONDE LIGNE
– GRAND TERRAIN
– VUE DÉGAGÉE
– BEAUX VOLUMES
– FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
– ENVIRONNEMENT CALME
Maison IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).