Réf : EL-25
Coup de coeur

Vignoc (35630) Maison contemporaine de plain-pied à Vignoc - 152 m2 - 1000 m2 de terrain

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35630
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

EN EXCLUSIVITE - A VIGNOC - Maison de 152m2 - 1000 m2 de terrain.


Située à Vignoc, cette maison d'exception, de plain-pied, de 152 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible.


Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les ouvertures qui confèrent à ce lieu un charme contemporain.


Cuisine ouverte équipée et réalisée avec des matériaux de qualité (marbre noir et bois). Accès vers la buanderie donnant également vers le double garage.


L'ensemble salle à manger/salon mesure 50m2 et possède une cheminée ainsi que de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse exposée Sud/Ouest.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie dans cet esprit contemporain et ses espaces chaleureux.


La maison dispose d'une suite parentale avec un grand dressing, sa salle de bain/douche privative et un wc séparé.

Vous trouverez également :

- deux chambres, dont une avec placards intégrés,

- une deuxième salle d'eau,

- une entrée avec placard, porte manteaux , wc et lave mains,

- ainsi qu'un espace bureau/TV avec une grande bibliothèque intégrée.

Le grand garage peut accueillir deux voitures.

Un grenier complète la capacité de rangements.


Le jardin paysager clos de 1000m2, aménagé avec goût, est un véritable havre de paix.


Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Possibilité de recevoir la vidéo par whatsApp au 0673812632,

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 254 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 10.95 m²

chambre 11.52 m²

chambre 15.64 m²

cuisine 14.55 m²

salon/sejour 49.05 m²

bureau 16.36 m²

buanderie 10.95 m²

salle d'eau 4.28 m²

dressing 7.03 m²

salle de bain 7.55 m²

garage 48.36 m²

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