Réf : M300

Melesse (35520) Ancien Prieuré Melesse

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35520

Surface habitable (m²) 340 m²

surface terrain 3 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Nouveauté ! Beaucoup de caractère pour cet ancien prieuré en pierre datant du 13 ème siècle en campagne de Melesse. La propriété est composée d'un batiment principal de 300 m2 habitable environ, et d'un grand atelier de près de 90 m2. Le tout sur une parcelle arborée et verdoyante de 3230 m2. Le charme s'opère dès l'entrée qui vous donne accès à une grande cuisine de caractère et un très grand salon avec cheminée en pierre et sa terrasse. Elle dispose de 4 chambres dont une impressionnante suite parentale avec cheminée, salle de bain et son hammam avec dressing.Un accès dérobé vous conduira à une grande pièce actuellement utilisée en salle de musique. Pour compléter, cette propriété possède également un appartement indépendant avec salon, cuisine, sdo et chambre en mezzanine.POUR LES AMOUREUX DU CHARME , DE LA CAMPAGNE, DU CARACTERE ET DE L'HISTOIRE , CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Pour les visites et pour tout renseignement : Yann Le Guen 06.48.37.92.24 E.I (RSAC 511647190 Rennes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Taxe foncière annuelle 1 817 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

cuisine 32 m²

entrée 9 m²

salle d'eau 3.43 m²

grenier 10 m²

WC 2 m²

buanderie 4 m²

annexe 92 m²

Studio 55 m²

Avec pièce, sdo, cuisine et chambre en mezzanine

Etage 1

chambre 49.5 m²

chambre 29 m²

32 au sol

salle de bain 12.50 m²

15,7 au sol Hamam

salle de bain 3.83 m²

WC 1.8 m²

dressing 4 m²

7,5 au sol

Salle de jeux 46 m²

70 au sol

Etage 2

chambre 24 m²

35 au sol

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Voir le mandataire

Yann LE GUEN Melesse (35520)

06 48 37 92 24 leguenyann35@gmail.com

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