Réf : 71140
Exclusivité

Melesse (35520) NOUVEAUTÉ Longère MELESSE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35520
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 389 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Copropriété NON
Vous adorerez cette maison décorée avec goût située dans la commune dynamique de Melesse, aux portes de Rennes. Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie LONGERE RENOVEE, mitoyenne d'un côté, avec murs en terre. Maison de 1800 pleine de charme composée comme suit : Une entrée avec rangements, espace buanderie et wc indépendant. Une grande pièce de vie très LUMINEUSE de plus de 70 m2. Triple exposition : Est-Sud-Ouest, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec espace bureau, idéal pour le télétravail et d'un salon très cosy avec son poêle à granulés. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc indépendant. Des combles isolés pour le stockage. Une magnifique terrasse aménagée sans vis à vis. Un abri de jardin pour le rangement et un espace pelouse en facade avant. DPE D GES B Energie électrique et poêle à granules. A proximité de l'axe Rennes-Saint-Malo pour faciliter vos déplacements. Prix du bien 289 000 € dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur. Vous voulez en savoir plus? Contactez Laëtitia Lecomte, mandataire Epxertimo Melesse. RSAC 879 693 877 Rennes EI au 06.24.49.15.94

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 152,03 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.9 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 57 m²

Poêle

cuisine 13.6 m²

Aménagée et équipée

chambre 13.6 m²

Dressing

terrasse

Sans vis à vis

* Champ obligatoire

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