Jérôme Boisset vous présente un bel appartement de 117 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de l'hyper-centre de Rennes.
Desservi par un ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Le hall d'entrée et le couloir desservent l'ensemble de l'appartement dont une salon, une salle à manger àvec cheminée, orientés à l'Ouest. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien (parquet, cheminée).
Vous disposerez également de 3 grandes chambres (de 13 à 21m2) dont une donne sur la intérieure. Il en est de même pour la cuisine et la salle de bains.
Une mansarde vient compléter cet ensemble.
Situé dans l'hyper-centre de la ville et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communbus et métro), cet appartement familial est destiné à une utilisation bourgeoise (pas de location courte durée type Airbnb) ou à l'exercice d'une profession libérale.
Ce bien rare sur le marché est à rafraîchir mais vous offrira après rénovation un bien d'exception de par sa situation géographique.
Annonce proposée par un agent commercial
Parquet - belle hauteur sous plafond
Dessert l'ensemble de l'appartement
Salon sur parquet - lumineux - orienté Ouest
Pièce lumineuse - orientée Ouest - cheminée
Exposition Est
Exposition Ouest - possibilité de créer un dressing
Chambre orientée Ouest
Belle chambre sur parquet - Exposition Est
Salle de bains avec fenêtre donnant sur la cour intérieure - Exposition Est
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
