Jérôme BOISSET vous présente ce très bel appartement traversant de 137m2 habitables (120m2 Carrez).
Idéalement situé Quai St Cyr, à deux pas du Mail Mittérand, du centre-ville et de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et dans un cadre verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée et végétalisée (jardin commun).
Au 4ème et avant-dernier étage desservi par ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour-salle à manger de 46m2, exposé plein Sud, ouvert sur un balcon de 10m2 surplombant la Vilaine, d'une grande cuisine aménagée et équipée. Le couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 belles chambres (dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne). Une salle de bains avec wc et un second wc indépendant viennent compléter l'ensemble.
Le box fermé (au sein du garage) ainsi que la cave sont accessibles par l'ascenseur.
Un deuxième box fermé (attenant au 1er) peut être proposé à la vente.
Disponible de suite, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. DPE classé C. Chauffage au gaz (installation récente). Double vitrage.
Annonce proposée par un agent commercial
Vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger. Magnifique vue sur La Vilaine.
Salle à manger ouverte sur le salon avec accès direct au balcon exposé Sud.
Vue sur le jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
