Réf : SC-60920

Exclusivité

Rennes (35000) Appartement 3 pièces 67m²

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 66,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 701 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Investissez et sécurisez votre patrimoine !

Sébastien Caudal vous présente ce charmant appartement ancien, en duplex, dans un bel immeuble dans l'hyper-centre de Rennes et loué 1 177€ charges-comprises.

Situé Rue de Nemours, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous-plafond, de moulures, d'une cheminée, de plusieurs balcons et d'une vue dégagée.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de plus de 24m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec W.C et d'une chambre en mezzanine.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, DPE D.

L'appartement dispose également d'une cave.

Votre unique contact : Sébastien Caudal / 06.19.37.12.46 / RSAC 839 143 609 RENNES

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 668 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7.71 m²

cuisine 5.79 m²

salon/sejour 24.38 m²

salle de bain 3.6 m²

chambre 12.08 m²

Etage 1

mezzanine 11.05 m²

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Voir le mandataire

Sebastien Caudal Saint-Gilles (35590)

0619371246 seb.caudal@gmail.com

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