Rennes quartier Saint-Hélier, à 5min à pied de République, T2 de 35m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, avec vue sur la Vilaine. Pour votre confort, commerces et nombreuses commodités au pied de l'immeuble. Pour votre tranquillité, l'accès à l'immeuble est sécurisé. Belle opportunité pour cet appartement à rénover. Traversant Est-Ouest, il est composé aujourd'hui d'un salon séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine, d'une chambre avec espace salle de bain. Faibles charges et taxe foncière. Idéal primo-accédant ou investisseur.
Statut provisoire du syndicat de copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Contacts : Frédéric Aumand, RSAC Saint-Malo 819358144, joignable au 06.82.32.85.05.
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.
Prix Frais d'Agence Inclus 135 000€ dont 127 500€ Net vendeur et 7 500€ d’honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
