Jérôme BOISSET vous propose ce T1 de 29 m2 idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, quartier République.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au 4ème étage d'un immeuble bourgeois. Un ascenseur permet d'y accéder.
Récement rénové, ce T1 lumineux dispose d'une pièce principale de 15 m2 exposée à l'Ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Les toilettes indépendantes individuelles sont sur le pallier. Il est possible de les ré-intégrer dans l'appartement
L'appartement, bénéficie d'un environnement privilégié et de toutes les commodités de l'hyper-centre ville. (commerces, médecins,...). Situé au pied du métro, la gare n'est qu'à deux stations de métro, et les facultés accessibles en moins de 10 minutes.
Toutes ces caractéristiques en font un bien idéal pour un investisseur ou pour loger un(e) étudiant(e), dans le cadre d'une location "classique" (location de courte durée type Airbnb interdite par la copropriété).
Annonce proposée par un agent commercial
Pièce lumineuse, belle hauteur sous plafond.
Sol en lineau.
Devis pour intégrer les toilettes dans l'appartement (1992€ TTC). Accordée par la copropriété sur d'autres studios. 1m2 au sol.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
