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    5. T4
    6. Plain pied piscine jardin arbore avec piscine sur 522m2 de terrain
    Réf : 2604CHA

    Châteauneuf-les-Martigues (13220) PLAIN PIED, PISCINE, JARDIN ARBORE AVEC PISCINE SUR 522M2 DE TERRAIN

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13220
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Vue SUR JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Copropriété NON

    Châteauneuf-les-Martigues – Secteur recherché, au calme au bout d'une impasse prôche de toutes commodités. Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette charmante villa de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 520 m².

    Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable et convivial, composé d’un séjour et d’une salle à manger exposés plein sud. La cuisine indépendante, pouvant accueillir un espace repas, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

    Côté nuit, la maison propose :

    • 3 chambres confortables avec placards
    • Une salle d’eau
    • WC séparé
    • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou petit salon d’hiver

    Un extérieur pensé pour profiter

    • Piscine avec espace détente
    • Pool house et coin sieste
    • Cuisine d’été et espace barbecue
    • Jardin arboré et végétalisé

    Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

    Confort des prestations :

    • 3 Climatisations réversibles
    • Menuiseries Double vitrage PVC et volets aluminium récents
    • Portail électrique
    • Stationnements faciles

    Le garage, déjà équipé, offre un fort potentiel d’aménagement en studio, suite parentale ou espace indépendant. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison…vous choisissez un lieu de vie convivial, évolutif et tourné vers l’extérieur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 420 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 750 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.50 m²

    avec menuiseries double vitrage et placard

    chambre 11 m²

    avec menuiseries double vitrage et placard

    chambre 9.7 m²

    avec menuiseries double vitrage et placard

    salle de bain 5 m²

    avec douche et meuble vasque

    cuisine 8.65 m²

    semi équipée

    salon/sejour 36 m²

    avec double salon sejour équipé d'une cheminée et climatisation réversible

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