Les infos Essentielles
Un cadre de vie verdoyant, une résidence sécurisée et de beaux volumes : découvrez cet appartement de 89,5 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence en retrait de l'avenue de Flandre à Wasquehal.
À l'abri de l'agitation du boulevard, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, particulièrement agréable au quotidien.
Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation pratique, à proximité du tramway, du métro, des commerces de quartier et des commodités. Un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et ouverte sur un balcon de 10,3 m² exposé sud-est. Un véritable prolongement du séjour, avec une vue agréable sur la verdure environnante.
La cuisine indépendante de 13,2 m² offre un espace confortable et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,1 m² et 16,4 m², d'une salle de bains de 6,6 m² ainsi que de WC indépendants.
Des travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image.
Mais le véritable avantage de ce bien se trouve également dans ses annexes et les prestations de la résidence.
Vous disposerez d'un garage box fermé situé au pied de l'immeuble, d'une cave privative ainsi que de possibilités de stationnement au sein de la résidence.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide sont compris dans les charges, qui s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent également l'entretien des parties communes, des espaces verts, les prestations de conciergerie et les autres frais de fonctionnement de la résidence.
Les atouts du bien :
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89,5 m² habitables environ
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3e étage sur 4 avec ascenseur
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Résidence sécurisée, au calme et en retrait de l'avenue
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Environnement verdoyant
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Séjour de 31 m²
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Cuisine indépendante de 13,2 m²
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Deux chambres de belles dimensions
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Balcon de 10,3 m² exposé sud-est
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Garage box fermé
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Cave privative
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Stationnement possible dans la résidence
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Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
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Tramway, métro et commerces à proximité
Un appartement offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et des annexes particulièrement recherchées. Son prix de présentation en fait également une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
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