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VISAN - Appartement de charme au coeur des vignes avec jardin
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce bien de 62 m² situé au premier étage d'un ancien mas, en pleine campagne de Visan. Entouré de vignes, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le village.
L'accès s'effectue par un vaste garage privatif situé en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l'étage, l'habitation, exposée plein sud, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour partager des repas en plein air, aménager un espace détente ou simplement savourer le calme de la campagne provençale.
Ce bien présente un réel potentiel d'évolution. Avec peu de travaux, il est possible de créer une chambre supplémentaire afin d'adapter facilement le logement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. De plus, l'aménagement du garage en espace habitable, avec l'installation d'une baie vitrée, permettrait d'augmenter significativement la surface de vie et de transformer ce bien en une véritable habitation aux volumes généreux.
Les atouts :
Visan, village prisé de l'Enclave des PapesEnvironnement calme et verdoyantExposition plein sudJardin privatifGrand garageCuisine équipéeUne chambre et un bureauPossibilité de créer une chambre supplémentaire avec peu de travauxFort potentiel d'agrandissementEau de villeEntouré de vignes
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, dans un cadre privilégié au coeur de la campagne de Visan
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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