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*** SOUS COMPROMIS *** VIROFLAY ARCADES - 2 GARES A PROXIMITE - APPARTEMENT A RENOVER 64m2 CARREZ - 2 CHAMBRES - BALCON DONNANT SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE - AU CALME avec VUE DEGAGEE - Appartement spacieux à remettre au goût du jour (peinture, électricité, salle de bains) avec BEAU POTENTIEL de transformation (plan modulable - cloisons) - EXPOSITION OUEST - CAVE - Résidence sécurisée en excellent état avec ascenseur, gardien et très bien entretenue - RER à 7 minutes à pied avec VIROFLAY Rive Gauche (C et N), Rive Droite (L) et T6 - Poche de la Forêt ***. Venez découvrir ce 3 pièces de 70m2 au sol (64m2 carrez + 5m2 de balcon environ) au 3ème étage. Actuellement, l'appartement offre une vaste entrée donnant sur le salon avec grand balcon sans vis à vis et cuisine séparée, dégagement, deux chambres et une salle d'eau, wc séparés. En réaménageant le plan, vous pourrez bénéficier d'un ESPACE DE VIE de 37 m2 environ avec cuisine américaine ouverte sur le balcon filant *** LE PLUS DE L'APPARTEMENT: appartement modulable facilement, beau parquet sous la moquette, fenêtres en pvc double vitrage, qualité de l'immeuble, calme, vue dégagée, ascenseur, changement de la chaudière de l'immeuble en 2021, situation proche de Versailles. A proximité de toutes commodités (5min de la boulangerie), 10min à pied des gares, des écoles (écoles primaire et maternelle Arcades Corot et Collège Jean Racine), Lycée privé Sainte Geneviève (Ginettes), piscine Les Bertisettes et de toutes commodités (stade, centre médical Grand Siècle...)*** VOUS SOUHAITEZ ACQUERIR UN BIEN avec TRAVAUX, Venez le découvrir rapidement, vous serez séduits par son agencement, la vue et le calme - IDEAL pour jeune couple en recherche de son premièr appartement souhaitant le personnaliser à son goût et investisseurs ! ***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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SALLE D'EAU
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.