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    6. Secteur viroflay arcades box inclus 2 pieces de 43 m charme de l ancien et au calme refait a ne
    Réf : V20420236883
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Viroflay (78220) SECTEUR VIROFLAY ARCADES - BOX INCLUS - 2 pièces de 43 m² - CHARME de l'ANCIEN et au CALME - REFAIT A NE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78220
    Surface habitable (m²) 43 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue VUE DEGAGEE
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 2.9
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 6 (app et cave)/10 (box)
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 933 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** EN EXCLUSIVITE à VIROFLAY *** 2 PIECES de CHARME dans une IMPASSE et dans un ETAT IMPECCABLE, PROCHE des 3 GARES, BOX COMPRIS dans le prix de 15m2 - CALME *** Immeuble 1930 avec le CHARME de l'ANCIEN, CARREAUX CIMENTS, PARQUETS ANCIENS et BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (2,80m) - LUMINEUX - PETITE COPROPRIETE - PASSAGE EN DPE C en isolant les murs donnant sur l'extérieur. A 10 à 15 min à pied de 3 gares (Viroflay rive gauche et rive droite et Versailles Porchefontaine). A proximité de toutes commodités et du CENTRE VILLE - COUR COMMUNE disponible pour espace barbecue ou détente.

    Anne Marie Dumas Immobilier vous présente ce 2 pièces de 43m2 pondérés (37m2 carrez+ box de 15m2), au 1er étage, en excellent état, au calme dans une impasse, lumineux avec le charme de l'ancien (parquets bois ancien, carreaux ciments, bel escalier et parties communes rénovées, belle hauteur sous plafond).

    Vous profiterez d'une entrée desservant un espace de vie spacieux de 21 m2 avec vue dégagée composé d'un salon avec cuisine ouverte complètement équipée, une partie buanderie aménagée complémentaire pour le rangement, belle suite parentale avec chambre de 12m2, vaste dressing, salle d'eau équipée d'une VMC et WC séparés avec lave mains. L'appartement est vendu avec la CAVE et BOX FERME de 16m2 compris dans le prix. Vous bénéficiez également d'un STATIONNEMENT FACILE dans l'impasse privée.

    *** ATOUTS : BOX INCLUS DANS LE PRIX, APPARTEMENT REFAIT A NEUF 2019 avec plan modifié (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, ballon d'eau chaude, fenêtres pvc double vitrage, vmc...), local vélo - LUMINEUX - BIEN AGENCE et PRATIQUE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PARQUETS ANCIENS EN TRES BON ETAT. Entre 10 et 15 minutes de toutes commodités (marché et centre de Viroflay, 3 gares, Versailles, les bus pour le centre de Versailles à 2min à pied, boulangerie 3 minutes à pied.

    *** VOUS SOUHAITEZ un DEUX PIECES PROCHE de VERSAILLES avec BOX INCLUS, près des TRANSPORTS, en EXCELLENT ETAT, au CALME et POSEZ VOS VALISES... VENEZ le VISITER RAPIDEMENT ! ***

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 250 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 244 €
    Taxe foncière annuelle 751 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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