Les infos Essentielles
3 pièces de 63 m2 très lumineux au sein d’une petite copropriété de 6 lots, rénovée intégralement en 2015 tout en gardant le charme de l’ancien (cheminées, hauts plafonds…).
Produit d’investissement idéal pour cet appartement situé au 1er étage, composé d’un salon, 1 cuisine et 2 belles chambres de 14m2 chacune. Appartement très lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures dans chacune des pièces ainsi qu’une fenêtre dans la salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage récent et équipées de volets roulants électriques ou manuels en fonction des pièces.
Idéalement situé dans une rue calme de Caudebec Les Elbeuf, cet appartement vous permettra de réaliser un investissement rentable sans gros travaux à prévoir. Les menuiseries, la plomberie et l’électricité sont récents. Un simple rafraichissement des peintures et du parquet de la cuisine qui présente quelques traces d’usure sera nécessaire pour en dégager une rentabilité supérieure à 10%. Dernier locataire en place pendant plus de 6 ans avec un loyer de 500€ en location nue.
Le DPE en E vous permettra d’appréhender sereinement les 10 prochaines années de location, tout en sachant qu’une simple isolation par l’intérieur des 2 pièces de vie (comme c’est déjà le cas aujourd’hui dans les chambres) vous permettra d’améliorer cette note.
Une cave de 8m2 est également vendue avec ce bien.
Une visite virtuelle est disponible pour cet appartement et n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).