Les infos Essentielles
Nichée dans un joli village de provence cette maison de 115 m2 habitable vous séduira dès le premier regard. Idéalement située sur la commune de Vernègues, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence, 30 minutes d’Aix-en-Provence, et à 40 minutes de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille, elle bénéficie également de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports.
Implantée sur un terrain clôturé et arboré de 500 m², très fonctionnelle baignant dans une lumière naturelle et une qualité des prestations pour un art de vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour avec une exposition Sud , prolongé, par une terrasse qui agrandit naturellement l’espace de vie, grâce à une porte-fenêtre à galandage donnant directement sur la terrasse. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’inscrit dans son prolongement. Un cellier complète l’ensemble en offrant un espace buanderie pratique.
À l’étage, trois chambres dotées de placards intégrés dont l’une avec terrasse privative une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le jardin, sans vis-à -vis, offre une intimité appréciable. La cuisine d’été et son espace détente autour de la piscine en font un cadre idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute convivialité. Un carport deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire pour vos invités complètent les prestations.
Maison fonctionnelle et moderne, aucun travaux à prévoir.il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Possibilité d’aménager une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
Prix de vente : 499 000 € dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987.
Tel : 06 69 58 22 07
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).