Les infos Essentielles
A 5mn de VILLERS BOCAGE et 20mn de CAEN par l'A84, j'ai le plaisir de vous présenter ce joli pavillon de PLAIN PIED de 93 m² sur sous sol, entretenu de manière exceptionnelle !
Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour/salon avec cheminée-insert et avec accès aux terrasses de chaque côté de la maison.
Un couloir avec placard dessert 3 chambres de 11.3 m² chaque, une salle de bains avec douche de 7.2 m² et un wc.
Le sous sol dispose d'une buanderie, d'un atelier et cave et d'un stationnement pour 2 voitures.
Le terrain de 2440 m² clos , arboré et au calme est parfaitement entretenu et les allées sont goudronnées ! Il possède plusieurs dépendances dont un abris carrelé ouvert avec cuisine d'été /barbecue, un grand poulailler, un chalet en bois et une dépendance (abris bois et voiture).
Un joli terrain de pétanque vous permettra d'agrémenter vos soirées ensoleillées...
La maison dispose d'un systéme de chauffage par géothermie récent et de parfaite qualité (50€ par mois seulement d'électricité ! ).
Une vidéo du bien est disponible sur internet.
Pour plus de renseignements, je vous invite à m'appeler : Valérie BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).