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    Réf : 104483
    Exclusivité
    Nouveauté

    Vaucresson (92420) Appartement 4P 81m2 3ch terrasses cave parking ascenseur Vaucresson

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92420
    Surface habitable (m²) 80,71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,71 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 2.20
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1965
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 74
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 936 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! VAUCRESSON Centre (92420), Situé dans une copropriété de 1965, avec gardien et espaces verts, à 5mns à pieds de la gare de Vaucresson (ligne L) et à proximité des écoles et des commerces du centre, se niche cet appartement 4 pièces traversant de 80,71m2 carrez avec 2 terrasses loggias au 3ème étage par ascenseur. Il est composé comme suit : Une grande entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour exposé S/E sur terrasse de 12,50m2 avec vue dégagée sur le parc (possibilité d'agrandir le séjour à 34m2 en retirant la cloison de la 3ème chambre), dégagement, WC séparés avec lave-mains, 3 chambres avec placards (toutes donnent sur les terrasses) et 1 salle de bains. Pour compléter le tout, une cave saine de 2,05m2, 1 place de parking en sous-sol, digicode, fibre optique, double vitrage Alu. Plan sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4936€ incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 456 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 411 €
    Taxe foncière annuelle 1 311 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    entrée 11.89 m²

    Parquet massif

    cuisine 5.83 m²

    Carrelée - Équipée - N/O

    chambre 10.78 m²

    Parquet massif - Placard - N/O

    chambre 12.37 m²

    Parquet massif - Placard - Accès terrasse 2 - N/O

    degagement 0.83 m²

    Parquet massif

    WC 1.23 m²

    Carrelés - Lave-mains

    salle de bain 4.11 m²

    Carrelée - coin buanderie

    salon/sejour 20.12 m²

    Parquet massif - Accès terrasse 1 - S/E

    chambre 13.55 m²

    Parquet massif - Placard - Accès terrasse 1 - S/E

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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