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    6. Appartement 3 pieces 2 chambres etage eleve balconnet
    Réf : 2026-43

    • Vaucresson (92420) Appartement 3 pièces 2 chambres étage élevé balconnet

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92420
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,03 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Surface cave (m²) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Lot n° 103, 223
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 295
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 6 000 €

    Au CALME, dans la VERDURE, à 10 minutes à pied de la GARE de VAUCRESSON.

    Cet appartement se situe dans un immense et très beau parc avec tennis et espaces de jeux pour les enfants, des bancs pour se reposer.
    La résidence est sécurisée et a un gardien.
    Il est sans AUCUN VIS à VIS, traversant avec 2 expositions Sud-Est pour le séjour et une des deux chambres et Nord-Ouest pour la cuisine, la salle d'eau et la deuxième chambre. Il est très lumineux et baigné dans la verdure.
    Il se trouve au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour de 23m2 avec petit balcon et placard, de 2 belles chambres de 13,31m2 et 14m2 dont une avec placard et d'un dégagement avec placard et salle d'eau qui possède une fenêtre.
    Les volets roulants sont électriques, les fenêtres en double vitrage.
    L'appartement a été bien entretenu et nécessitera quelques travaux d'électricité et une remise aux goûts du jour de la cuisine. Il peut cependant être habité directement.
    Une cave est vendue avec l'appartement et de nombreuses places de parking en extérieur sont disponibles pour les habitants de la résidence. Le stationnement est très facile pour plusieurs voitures et pour les invités.
    Le Super U, les écoles et les commerces du Centre-Ville sont à 5 minutes à pied.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 296 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
    Charges mensuelles 450 €
    Taxe foncière annuelle 1 260 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 5
    entrée 7.16 m²

    chambre 13.31 m²

    salon/sejour 21.83 m²

    balcon m²

    Dégagement 2.29 m²

    chambre 13.96 m²

    salle d'eau 4.51 m²

    Dégagement 1.96 m²

    cuisine 7.68 m²

    buanderie 3.05 m²

    WC 1.28 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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