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    3. Castelnaudary
    4. Immeuble
    Réf : 151225
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Castelnaudary (11400) Castelnaudary : immeuble de 480m² avec cour intérieure de 740m2 env. en plein centre ville.

    12 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11400
    Surface habitable (m²) 480 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 12
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue Pyrénées, dégagée sur cour
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 10
    Surface cave (m²) 27
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1800
    Copropriété NON

    Réalisez un investissement avec un immeuble parfait pour accroître son patrimoine immobilier à Castelnaudary ou partager un achat pour une famille ou des amis avec les possibiltés de vie offertes par cet immeuble hors du commun . La construction remonte à 1800, à l'époque des hôtels particuliers, l'origine de l'immeuble nous fait remonter l'histoire mais son équipement est contemporain et il est parfaitement entretenu et équipé. Avec son aménagement intérieur et sa répartition en 5 logements indépendants : 2 studios, 1 appartement de prés de 190m2, 1 appartement duplex de 140 m2 env. et 1 appartement 2 pièces de 85 m2 env., des dépendances aménageables (bureau indépendant, cave à vin, hangar de 150m2 env.); le potentiel est réel, sa superficie habitable totalise à peu près 480m² avec une cour intérieure de 740 m2 env. Le bien s'accompagne de places de parking sécurisé dans la cour et dans le hangar qui peut faire office de garage (totalement fermé). Secteur et environnement calme à 2 pas de toutes les commodités, vue dégagée sur les Pyrénées depuis le balcon de l'appartement duplex totalement rénové. Si vous cherchez un logement pour votre grande famille ou pour réaliser un placement immobilier, prenez rapidement contact avec nous pour visiter cet immeuble. Marie-Pierre MASSA se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 440 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 300 €
    Taxe foncière annuelle 5 556 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave 27 m²

    Rez de chaussée
    bureau 18.4 m²

    Studio 21 m²

    Loué 390€

    Studio 31 m²

    En location 236€

    Remise 8.5 m²

    Remise 13 m²

    WC 3.3 m²

    entrepot 150 m²

    bâtiment aménageable, entrée possible coté autre rue directement

    Etage 1
    Appartement 190m2 m²

    prévoir rénovation

    Etage 2
    Appartement 84 m²

    En location, prévoir rafraichissement

    Appartement 136 m²

    Aucuns travaux à prévoir

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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