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    6. Maison bourgeoise avec jardin et vue imprenable
    Réf : Maison Bourgeoise SAINT-JUERY

    Saint-Juéry (81160) Maison bourgeoise avec jardin et vue imprenable.

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81160
    Surface habitable (m²) 158 m²
    surface terrain 574 m²
    Surface loi Carrez (m²) 158 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Cathédrale
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible OUI
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Maison 7 pièces (5 chambres) avec terrain et vue imprenable sur Saint-Juéry – Aucun vis-à-vis.

    Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 2010.

    Située en plein cœur de Saint-Juéry, à deux pas de la mairie, grand parking et divers commerces, cette maison rare allie praticité, élégance et sérénité.

    Caractéristiques principales :

    • 7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif)

    • Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Saint-Juery et Albi avec sa célèbre cathédrale

    • Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé

    • Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables

    • Raccordement tout-à-l’égout effectué

    • Prix affiché : 235 000 € (hors garages) Honoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 €, tout compris.

    • Possibilité d’acquérir jusqu’à 6 garages fermés en supplément attenants à la parcelle actuellement loués.

    L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette maison : à la fois au calme et au cœur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.

    Atouts du quartier :

    • Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services

    • Rue en sens unique, calme et sécurisée

    • Stationnement facile avec des places de parking à proximité

    • Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO

    Cette maison est une opportunité rare d’allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d’Albi.

    Valeurs ajoutées :

    • Double usage possible : résidence principale + investissement locatif

    • 5 chambres : deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage

    • Cachet de l’ancien allié au confort moderne

    • Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique

    • Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme

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    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 235 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 7.8 m²

    pièce à vivre 33 m²

    chambre 14.3 m²

    chambre 11.58 m²

    salle de bain 5.59 m²

    baignoire, lavabo, bidet

    WC 1.17 m²

    Dégagement 2.7 m²

    Etage 1
    entrée 6 m²

    salon/sejour 18.24 m²

    cuisine 11.1 m²

    chambre 10.92 m²

    chambre 8 m²

    chambre 9.59 m²

    salle de bain 5.52 m²

    Dégagement 5.43 m²

    WC 1.47 m²

    Etage 2
    Combles 88.24 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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