Les infos Essentielles
Juristimmo vous propose ce mas plein de charme, offrant 170 m² habitables sur deux niveaux, piscinable. Sa façade vient d’être refaite, mettant en valeur son authenticité et son cachet.
(mas 131m² et T2 de 39m²)
Dès l’entrée, on découvre une belle salle à manger semi-ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant et une salle d’eau refaite à neuf complètent cet espace. Le salon, lumineux et spacieux, dispose d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse en toute saison.
À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec poutres apparentes et isolation phonique, offrent un cadre paisible et reposant. Les dépendances ajoutent à l’attrait du bien avec un atelier attenant doté d’un lavoir d’époque, un grand garage avec fosse et espace de rangement, ainsi qu’un ancien pigeonnier qui apporte une touche authentique supplémentaire.
Un atout de taille vient compléter cette propriété : un T2 indépendant en parfait état, climatisé, composé d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un coin terrasse. Il représente une belle opportunité avec un potentiel locatif estimé entre 450 et 500 € par mois.
Située en zone agricole, cette propriété au charme intemporel est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et un lieu de vie authentique.
coté technique: eau de la ville,forage, fosse septique
Toiture neuve sur toute la partie habitation
taxe fonciere 650 euros environ
electricité TBE sur toute la maison
Contactez Bérangère au 06 52 07 94 38 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Risques et informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).