Réf : 103250
Accord

Versols-et-Lapeyre (12400) Maison familiale avec garage et grand jardin // Plain-pied

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12400
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1985
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À seulement 5 minutes de Saint-Affrique, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement calme et recherché

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², tournée vers le jardin et agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La maison propose ensuite quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.

À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau et un accès indépendant offre un véritable atout : elle peut facilement être exploitée en location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Côté extérieur, le grand jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme environnant et des journées ensoleillées.

Les prestations sont complétées par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec portail électrique, une buanderie et un vaste espace de combles aménageable, laissant place à de nombreux projets.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 937 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 27 m²

cuisine 10 m²

chambre 11.60 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 9.21 m²

chambre 11.80 m²

chambre 9.19 m²

bureau 15 m²

garage 54.29 m²

entrée 4.26 m²

buanderie 5 m²

Etage 1
chambre 11.12 m²

salle d'eau 2.60 m²

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