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    Réf : 4

    Castelnau-le-Lez (34170) VILLA CONTEMPORAINE - Au calme & sans vis à vis

    10 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34170
    Surface habitable (m²) 350 m²
    surface terrain 2 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 350 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2022
    Copropriété NON

    Plongez dans l'élégance et la sérénité avec cette somptueuse villa ultra contemporaine dessinée et par un architecte de renom, nichée au cœur d'une commune prisée de Montpellier. Sur 2300 m² de terrain en harmonie parfaite avec la nature, cette demeure vous offre un cadre de vie d'exception.

     

    Caractéristiques principales : 6 grandes chambres dont 4 suites parentales, une grande pièce de vie de 100m2 ouverte sur l’extérieur par des baies coulissantes aluminium d'angle, arrière-cuisine, buanderie, cave à vins, grand garage. Piscine à débordement de 14 x 5m. Salle de bains exterieure.

     

    Prestations & finitions très haut de gamme, domotique, arrosage automatique, alarme et caméras de vidéosurveillance.

     

    Découvrez le parfait équilibre entre raffinement et tranquillité, dans cette oasis de bien-être où chaque détail a été pensé pour réaliser vos rêves les plus exigeants.

     

    Calme et discrétion absolue

     

    Architectes : Jean Baptiste Miralles & François Fontes

     

    Les Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception.

     

    Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m² et quatre places de stationnement intra-muros.

     

    Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable.

     

    Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER – 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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