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    6. Maison a fort potentiel avec jardin piscine et grand garage
    Réf : 89680

    Castelnau-le-Lez (34170) Maison à fort potentiel avec jardin, piscine et grand garage

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34170
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 607 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 25
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1973
    Copropriété NON

    Hérault (34) - Située au cœur de la très prisée commune de Castelnau-le-Lez, cette maison de 140 m² habitables avec terrain de 607 m², très grand garage et 5 chambres, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

    Les atouts de ce bien:

    - 5 chambres: idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces bureau / loisirs

    - Piscine: pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

    - Très grand garage: espace de rangement ou atelier selon vos besoins

    - Jardin de 578 m²: un bel extérieur, rare sur le secteur

    - Calme & Proximité des commodités: commerces, écoles, transports

    Une fois rénové, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché.

    Proposé au prix de 435 000 €

    Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

    Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

    Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914

    Contact: O6.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 435 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 099 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 7.19 m²

    salle d'eau 3.67 m²

    WC 1.37 m²

    chambre 11.81 m²

    chambre 11.4 m²

    salle d'eau 8.8 m²

    bureau 6.83 m²

    chambre 11.84 m²

    cuisine 6.65 m²

    salon/sejour 41.2 m²

    Rez de chaussée
    bureau 8.69 m²

    salle d'eau 3.30 m²

    chambre 19 m²

    garage 49 m²

    cave 25 m²

    chambre 9.52 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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