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    5. T6
    6. Maison familiale lumineuse dans une impasse au calme
    Réf : 103770
    Exclusivité
    Nouveauté

    Castelnau-le-Lez (34170) Maison familiale lumineuse dans une impasse au calme

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34170
    Surface habitable (m²) 152,68 m²
    surface terrain 729 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 6
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1968
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Quartier du Four à Chaux, calme et douceur pour cet endroit prisé de Castelnau-le-Lez.

    La maison vaut le coup d’œil, elle est blottie au fond d’une impasse et domine un confortable terrain arboré.

    Traversante et lumineuse, les volumes sont généreux et permettent une belle modularité des espaces. Elle offre un fort potentiel d’aménagement avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son charme et lui apporter une touche plus contemporaine.

    Rez-de-chaussée :
    4 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau, WC, balcon et terrasse.

    Rez-de-jardin :
    Grande pièce de vie, bureau, salle d’eau, spacieux garage et accès direct au jardin.

    Ce bien s’adapte aussi bien à un projet de maison familiale, d’investissement locatif ou à l’exercice d’une profession libérale.

    Bien proposé au prix de 630 000 € – honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de Montpellier n° 849 335 914.
    Contact : 06 31 11 45 11 (disponible 24/7).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 630 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 368 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30.5 m²

    entrée 5.14 m²

    cuisine 11.71 m²

    Dégagement 3.53 m²

    chambre 9.11 m²

    chambre 11.7 m²

    chambre 11.87 m²

    chambre 10.30 m²

    Dégagement 6.86 m²

    salle d'eau 3.66 m²

    WC 1.64 m²

    entrée 5.25 m²

    salon/sejour 25.46 m²

    cuisine 13 m²

    salle d'eau 3.5 m²

    WC 1 m²

    garage 50 m²

    balcon 15.5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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