Réf : 111903
Exclusivité
Nouveauté

Castelnau-le-Lez (34170) Castelnau-le-Lez - Un T3 moderne et malin, terrasse en prime !

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 65,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée du salon
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 111-314
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 160 €
plan de sauvegarde NON

CASTELNAU-LE-LEZ — Superbe appartement contemporain avec terrasse et parking en sous-sol !

Dans une résidence récente et sécurisée, un T3 très sympa de 65 m², parfaitement pensé, pratique, économe et sans perte d’espace.

Au programme : une pièce de vie conviviale et deux chambres ouvertes sur l'extérieur, une cuisine américaine, une salle d’eau, wc séparés et même une buanderie, aussi pratique que rare !

Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, une climatisation gainable, des équipements modernes et un parking privatif en sous-sol.

À deux pas des commerces, crèches, médecins et restaurants, avec le bus et le tramway à 2 minutes à pied ! Axes routiers pratiques et proches pour accéder à l’autoroute, au centre-ville ou à la mer !

Un appartement confortable et facile à vivre. Venez le découvrir, vous risquez de vous y projeter très vite !

Lots n°314-111 situés dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 330 lots.

Montant mensuel de la quote-part des charges courantes : 180 €/mois, incluant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Taxe foncière : 1 004 €.

Proposé au prix de 275 000 €. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr.

Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914. Contact : 06.31.11.45.11 (disponible 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 180 €
Taxe foncière annuelle 1 004 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.93 m²

SALON CUISINE 22.50 m²

Dégagement 4.12 m²

chambre 11.28 m²

chambre 12.56 m²

salle d'eau 6.95 m²

WC 1.69 m²

buanderie 2.10 m²

terrasse 15 m²

* Champ obligatoire

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