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    6. Maison a vendre avec 2000m2 de terrain
    Réf : V101274AA
    Sous-compromis

    Beaulieu-sur-Oudon (53320) Maison a vendre avec 2000m2 de terrain.

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53320
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 2 000 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1980
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Venez découvrir cette maison de 95 m² idéalement située à Beaulieu-sur-Oudon, sur une parcelle généreuse de 2000 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.

    Construite en 1980, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et son coin repas. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

    Le niveau inférieur offre un espace parfaitement aménagé avec un dégagement desservant une seconde chambre, un dressing et une salle de bain avec cabine de douche et WC. Vous y trouverez également une buanderie pratique, une cave et un garage.

    Un cadre idéal pour la famille : La commune propose une vie de village avec son école de l'Oudon (de la petite section au CM2) disposant d'un service périscolaire complet (matin, midi et soir) et d'une cantine privilégiant les circuits courts.

    Située à seulement 11 km de Cossé-le-Vivien et 15 km de Saint-Berthevin, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des bassins d'emploi.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce beau potentiel. Anthony Avranche - O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr - Réf : V101274AA

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
    Taxe foncière annuelle 554 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    Dégagement 4.19 m²

    WC 1 m²

    pièce à vivre 49.61 m²

    suite 16.35 m²

    Rez de chaussée
    Dégagement 4.47 m²

    salle d'eau 4.75 m²

    dressing 2.75 m²

    chambre 12.18 m²

    réserve m²

    buanderie m²

    garage m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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