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    Réf : V103744AA
    Sous-compromis

    Montjean (53320) Idéal premier achat ou investissement locatif

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53320
    Surface habitable (m²) 49 m²
    surface terrain 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,32 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 2
    nombre de lots 2

    NOUVEAUTÉ - MONTJEAN (53320)

    Maison de 49,32 m² (Loi Carrez) + 16 m² au sol

    Agencement sur deux niveaux :

    - RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, salle d'eau avec WC.

    - Étage : Palier desservant 2 chambres et 1 dressing indépendant.

    - Extérieur : Terrasse privative.

    Prestations techniques : Aucun gros œuvre à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, toiture en ardoises naturelles.

    Localisation : Centre-bourg de Montjean. Accès direct à l'école publique "Le chemin de Cocaigne" et à la ligne de bus 108 (vers Laval et La Guerche-de-Bretagne).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %
    Taxe foncière annuelle 356 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour / Cuisine 20.90 m²

    salle d'eau 5.28 m²

    Etage 1
    Palier 1.46 m²

    chambre 9.32 m²

    dressing 3.13 m²

    chambre 9.23 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 474 € et 1 994 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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