Les infos Essentielles
PROPRIETE QUI A ETE VENDUE PAR NOS SOINS ! Aux portes de Villers Bocage et à environ 20mn de CAEN par l'A84, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette trés belle maison d'architecte de 1985 entièrement refaite à neuf !
Un véritable coup de coeur pour cette grande maison de famille totalisant 218 m² confortables et lumineux .
Le rez de chaussée dispose d'une vaste entrée, d'un séjour avec poële à pellets donnant sur la cuisine aménagée et équipée (refaite en 2022), d'un salon donnant sur la vaste terrasse, d'une chambre avec lavabo, d'un dressing et wc, d'une suite parentale totalisant 32 m² (dressing séparé) avec une salle d'eau en marbre (double vasque, wc et douche à l'iatlienne), d'une buanderie et wc.
L'étage dispose de palier et dégagements avec rangements distribuant 5 chambres donnant sur le parc et une salle de bains et wc séparé.
Un sous-sol total complète ce bien.
Le magnifique terrain clos et sans vis à vis de 4200 m² est parfaitement arboré et clos. Il séduira les amoureux de la nature, des oiseaux, des arbres fruitiers etc...de nombreux espaces à l'ombre des arbres ou au bord du bassin aux nénuphars permettent de se ressourcer, à l'abris des regards ...
Il est important de préciser que cette maison a été entièrement refaite à neuf en terme de décoration , chauffage (pomPe à chaleur), électricité (pas de défauts notés dans le diag), double vitrage PVC, pièces d'eau, wc, isolation, cuisine et aussi des panneaux photovoltaîques installés en 2024 .
Une vidéo est disponible pour cette propriété !
Pour plus de renseignements, je vous invite à nous contacter : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).