Les infos Essentielles
A 30mn de CAEN par l'A84, 15mn de VIRE et SAINT LÔ, 10mn de VILLERS BOCAGE, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter ce trés bel ensemble comprenant une jolie maison de 107 m² sur sous sol, un jardin parfaitement arboré, 2 herbages avec dépendances.
La maison date de 1987, il s agit d'une construction traditionnelle de qualité, elle est entretenue et s'avère trés confortable. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 32 m² donnant sur la terrasse exposée au sud,
d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc.
L'étage dispose d'un bureau, d'une grande chambre et d'un grenier (avec les huisseries en double vitrage) permettant aisément l'installation d'une ou 2 chambres supplémentaires !
Un sous sol complète le bien.
Le jardin est somptueux . Aménagés par un paysagiste, et merveilleusement entretenus, les allées et parterres sont une invitation pour les amoureux de jardinage, d'autant que la vue, dans son ensemble est incroyable !
A cela, s'ajoutent des arbres fruitiers et surtout 2 beaux herbages clos avec un hangar de qualité de 80m² et un abris en bois.
L'ensemble sur une parcelle de 1.26 hectare.
Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).