Les infos Essentielles
Aux portes de VILLERS-BOCAGE, à 20mn de CAEN/A84, 30mn de ST LÔ, BAYEUX et VIRE, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d exception en pierre.
La maison rénovée entièrement en 2004 offre 160m² habitables, composés comme suit :
rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée de 27m², séjour/salon/cheminée de 27m², couloir, salle d'eau/wc 6m² , cellier 11 m² et "garde manger".
1er : palier, couloir, 4 chambres de 16m², 18m², 14m² et 15.5m² et une salle d'eau/wc de 6m².
Le grenier est aménageable. La maison pourrait être agrandie : dépendance ouverte sur le côté ...
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, elle dispose de jolis murs en pierre, d'un escalier habillé de marbre et de beaux parquets en bois à l'étage.
De vastes dépendances complètent ce bien et ouvrent le champs des possibles notamment en terme d habitation ou gîte car 2 des dépendances sont "étoilées" (acceptation faite sur le PLUI pour le changement d affectation futur si besoin)
L'ensemble dispose de toitures entièrement refaites et les fenêtes des bâtiments sont déja en double vitrage PVC.
Le tout sur 9000 m² de terrain comprenant un jardin arboré, de jolies allées (dont celle de l'entrée bordée d arbres et de fleurs) et un herbage clos pour vos animaux/chevaux...
Une vidéo est disponible pour ce bien !
Pour plus de renseignements, contactez nous : IMMO-BOCAGE, Valérie et Johann BIGEON au 07.43.25.32.15.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).