Les infos Essentielles
A 25mn de CAEN et BAYEUX, proche de sites touristiques tels que les plages du débarquement et Le MONT ST MICHEL, IMMO BOCAGE le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de charme située au coeur d'un parc d'exception !
La maison principale, de 175 m², se compose d'une entrée sur la véranda, d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 38m² avec cheminée ouverte, d'un salon de 33m² et d'un wc. L'étage dispose de paliers/dégagements qui distribuent 3 belles chambres de 13, 18 et 26 m² (dressing inclus), d'une sde /wc et d'une buanderie.
Les combles sont aménageables.
En annexe, une vaste maison en pierre de 165 m², entièrement rénovée est divisée en 3 logements distincts utilisés en chambres d'hôtes et composés pour chaque d'une vaste pièce de 22 m², d'une sde, wc et de 2 chambres au 1er avec wc.
Un garage de 44m² et un abris ouvert complètent le bien.
L'ensemble sur 2.5 hectares de parc arboré avec plans d'eau et petite rivière...c'est charmant, bucolique !
Pas de travaux à prévoir pour cet ensemble de charme : il n'y a plus qu'à poser les valises , pour y vivre confortablement et accueillir des hôtes de toutes nationalités, qui adorent se ressourcer dans le parc, au milieu des arbres, plans d'eau et se promener le long de la rivière...
On peut aussi imaginer pour ce bien plusieurs couples, familles, ou célibataires....
Une vidéo est disponible pour ce bien !
Si votre projet financier est réfléchi et abouti, nous vous invitons à nous contacter pour plus de renseignements : Valérie et Johann BIGEON au 07.43.25.32.15
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).